Kho ngoại quan (bonded warehouse) là mắt xích trung gian không thể thiếu trong chuỗi cung ứng xuất nhập khẩu. Hàng hóa lưu giữ tại đây chưa phải nộp thuế nhập khẩu cho đến khi được đưa vào thị trường nội địa hoặc tái xuất sang nước thứ ba. Đây là lợi thế tài chính cốt lõi mà nhiều doanh nghiệp FDI và công ty xuất nhập khẩu đang tận dụng để tối ưu dòng tiền. Việc tìm hiểu kỹ định nghĩa kho ngoại quan sẽ giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong kế hoạch lưu kho.
LogiHub cung cấp dịch vụ cho thuê kho ngoại quan tại các vị trí chiến lược, sát cảng biển quốc tế, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn hải quan và yêu cầu lưu trữ đặc thù của từng lô hàng.
Báo giá dịch vụ cho thuê kho ngoại quan tại LogiHub
> Giá dưới đây mang tính tham khảo thị trường. Vui lòng liên hệ LogiHub để nhận báo giá chính xác theo nhu cầu thực tế.
Đối với các doanh nghiệp đang lên kế hoạch ngân sách, việc tham khảo bảng báo giá cho thuê kho chi tiết là bước chuẩn bị không thể thiếu:
| STT | Dịch vụ | Đơn giá tham khảo | Ghi chú | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Thuê diện tích kho (tối thiểu 200 m²) | 0,2 – 0,3 USD/m²/ngày | Tùy vị trí và thời hạn hợp đồng | |
| 2 | Lưu kho hàng thường | 80.000 VNĐ/m²/tháng | Tùy khu vực | |
| 3 | Kho lạnh / kho mát | 200.000 VNĐ/m²/tháng | Thực phẩm, dược phẩm | |
| 4 | Lưu hàng theo pallet | 25.000 VNĐ/pallet/ngày | Tùy quy mô | |
| 5 | Phí bốc xếp vào kho (container 40′) | 160 USD/cont | Bao gồm phí kiểm đếm | |
| 6 | Phí bốc xếp vào kho (container 20′) | 80 USD/cont | Bao gồm phí kiểm đếm | |
| 7 | Phí bốc xếp hàng lẻ (tối thiểu 15 CBM) | 2,95 USD/CBM | Bao gồm kiểm đếm, thuê pallet | |
| 8 | Phí thủ tục hải quan xuất/nhập kho | 40 USD/tờ khai | — | |
| 9 | Phí quản lý hàng hóa | 200 USD/tháng | — | |
| 10 | Phí quấn màng PE (máy tự động) | 5 USD/pallet | — | |
| 11 | Dịch vụ phụ trợ (chia lô, dán nhãn, đóng gói) | Thỏa thuận | Theo yêu cầu |
Lưu ý: Đơn giá chưa bao gồm VAT. Hàng có mùi đặc thù: phụ thu thêm 50% phí xếp dỡ. Làm ngoài giờ hành chính: 150–400% tùy ngày.
Dịch vụ cho thuê kho ngoại quan tại LogiHub
LogiHub vận hành hệ thống kho ngoại quan đạt tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại các vị trí tiếp giáp cảng biển trọng yếu. Kho được thiết kế với chiều cao mái trên 10 m, tải trọng sàn lên đến 6 tấn/m², hệ thống Dock Leveler hiện đại và camera an ninh 24/24. Toàn bộ hoạt động xuất nhập kho được kết nối trực tiếp với cơ quan hải quan thông qua phần mềm quản lý WMS, đảm bảo minh bạch và cập nhật real-time.
[Hình ảnh gợi ý: Ảnh toàn cảnh kho ngoại quan quy mô lớn với hàng hóa được xếp trên hệ thống racking cao tầng, xe nâng forklift đang hoạt động, biển hiệu LogiHub rõ nét phía trước cổng kho.]
Những ai có thể thuê kho ngoại quan của LogiHub?
Theo khoản 1 Điều 84 Nghị định 08/2015/NĐ-CP, đối tượng được phép thuê kho ngoại quan gồm:
- Tổ chức, cá nhân Việt Nam được phép kinh doanh xuất nhập khẩu thuộc mọi thành phần kinh tế.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài, bao gồm doanh nghiệp FDI, công ty chế xuất và thương nhân quốc tế.
Nói cách khác, bất kỳ doanh nghiệp nào có hoạt động xuất nhập khẩu hợp pháp đều đủ điều kiện ký hợp đồng thuê kho ngoại quan với LogiHub.
Những loại hàng hóa nào được lưu giữ trong kho ngoại quan?
Căn cứ Điều 85 Nghị định 08/2015/NĐ-CP, kho ngoại quan LogiHub tiếp nhận các loại hàng hóa sau:
- Hàng xuất khẩu đã hoàn tất thủ tục hải quan, đang chờ xuất đi.
- Hàng hóa nhập khẩu từ nước ngoài, chưa làm thủ tục nội địa, chờ đưa vào thị trường trong nước hoặc tái xuất sang nước thứ ba.
- Hàng của chủ hàng nước ngoài chưa ký hợp đồng bán cho doanh nghiệp Việt Nam.
- Hàng hết thời hạn tạm nhập, buộc phải tái xuất.
- Hàng quá cảnh, lưu kho tại Việt Nam chờ xuất sang nước thứ ba.
Mặt hàng gì không nhận gửi vào kho ngoại quan?
LogiHub tuân thủ nghiêm quy định pháp luật. Các mặt hàng dưới đây không được tiếp nhận vào kho ngoại quan:
- Hàng hóa giả mạo nhãn hiệu hoặc xuất xứ Việt Nam.
- Hàng gây nguy hiểm cho người hoặc ô nhiễm môi trường.
- Hàng thuộc danh mục cấm xuất khẩu, cấm nhập khẩu, hoặc đang trong thời gian tạm ngừng xuất nhập khẩu (trừ trường hợp có văn bản cho phép của Thủ tướng Chính phủ).
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá cho thuê kho ngoại quan
Báo giá kho ngoại quan không cố định. Doanh nghiệp cần hiểu rõ bốn yếu tố chính tác động đến chi phí thuê kho để lên kế hoạch ngân sách logistics chính xác.
Vị trí địa lý
Kho nằm sát cảng biển quốc tế (Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải), sân bay (Tân Sơn Nhất, Nội Bài) hay cửa khẩu biên giới (Lạng Sơn, Móng Cái) có đơn giá cao hơn kho nội địa. Lý do: khoảng cách vận chuyển ngắn giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí kéo container và thủ tục thông quan nhanh hơn. Bên cạnh mô hình kho này, nhiều doanh nghiệp cũng lựa chọn tối ưu chuỗi cung ứng thông qua mô hình cảng cạn ICD để giảm tải áp lực cho hệ thống cảng biển chính thức. Kho LogiHub đặt tại vị trí tiếp giáp cảng trọng điểm, tối ưu chi phí logistics đầu và cuối chuỗi.
Thời gian thuê
Thuê ngắn hạn (theo ngày, tuần) có đơn giá cao hơn so với hợp đồng dài hạn. Với hợp đồng từ 3 tháng trở lên, LogiHub áp dụng mức giá ưu đãi. Doanh nghiệp nên dự trù thời gian lưu kho thực tế để chọn gói phù hợp, tránh phát sinh phụ phí không cần thiết.
Tính chất hàng hóa
Hàng có yêu cầu bảo quản đặc thù như kho lạnh, kho kiểm soát nhiệt độ (dược phẩm, thực phẩm, hóa chất) có chi phí cao hơn hàng thông thường. Hàng có mùi, hàng siêu trường siêu trọng hoặc hàng nguy hiểm cũng chịu phụ phí riêng theo quy định.
Dịch vụ cộng thêm
Các dịch vụ giá trị gia tăng như chia lô, đóng gói, dán nhãn, in mã vạch, làm thủ tục hải quan, kiểm tra hàng hóa hay vận chuyển liên kho được tính phí riêng biệt theo thỏa thuận. Doanh nghiệp nên liệt kê đầy đủ nhu cầu ngay khi yêu cầu báo giá để nhận phương án chi phí toàn diện.
Quy định và quy trình chuyển hàng vào kho ngoại quan
Cách thức chuyển hàng nhập khẩu vào kho ngoại quan
- Khi hàng về đến cảng biển hoặc sân bay, chủ hàng mở tờ khai nhập kho ngoại quan tại Chi cục Hải quan quản lý kho.
- Hàng được vận chuyển từ cảng vào kho ngoại quan dưới sự giám sát hải quan.
- Khi có nhu cầu đưa hàng vào tiêu thụ nội địa, nhà nhập khẩu mở tờ khai nhập khẩu, đóng thuế và làm thủ tục lấy hàng ra khỏi kho.
Cách thức chuyển hàng xuất khẩu vào kho ngoại quan
- Chủ hàng mở tờ khai hàng xuất vào kho ngoại quan và chuyển hàng vào kho.
- Khi người mua nước ngoài xác nhận đơn hàng, chủ hàng yêu cầu kho mở tờ khai xuất kho.
- Hàng được vận chuyển ra cảng xuất khẩu, hoàn tất thông quan và giao cho đơn vị vận tải quốc tế.
Lưu ý: Toàn bộ quá trình vận chuyển hàng từ cửa khẩu đến kho ngoại quan và ngược lại đều chịu sự kiểm tra, giám sát của cơ quan hải quan theo quy định tại Thông tư 38/2015/TT-BTC (sửa đổi bởi Thông tư 39/2018/TT-BTC). Khi khai báo tờ khai, doanh nghiệp cần tra cứu chính xác danh sách mã địa điểm lưu kho do tổng cục hải quan ban hành để đảm bảo tiến độ thông quan diễn ra thuận lợi.
Thời hạn thuê kho ngoại quan là bao lâu?
Theo khoản 1 Điều 61 Luật Hải quan 2014, hàng hóa gửi kho ngoại quan được lưu giữ tối đa 12 tháng kể từ ngày nhập kho. Trường hợp có lý do chính đáng, Cục trưởng Cục Hải quan có thể gia hạn thêm một lần, không quá 12 tháng tiếp theo. Quá thời hạn mà không được gia hạn, hàng hóa sẽ bị cơ quan hải quan tổ chức thanh lý theo quy định pháp luật.
Lợi ích khi thuê kho ngoại quan thay vì kho thường
Kho ngoại quan không chỉ là nơi lưu giữ hàng hóa — đây là công cụ tài chính và logistics giúp doanh nghiệp xuất nhập khẩu vận hành linh hoạt hơn so với kho nội địa thông thường.
| Tiêu chí | Kho ngoại quan | Kho thường | |
|---|---|---|---|
| Nghĩa vụ thuế | Chưa phát sinh cho đến khi hàng vào nội địa | Phải nộp thuế ngay khi thông quan | |
| Tái xuất hàng | Tái xuất không cần thông quan nội địa | Phải làm lại thủ tục xuất khẩu | |
| Giám sát hải quan | Có, chặt chẽ | Không bắt buộc | |
| Dịch vụ giá trị gia tăng | Chia lô, đóng gói, dán nhãn trong khu vực kiểm soát | Tùy nhà kho | |
| Phù hợp với | Hàng chờ thông quan, hàng quá cảnh, hàng xuất khẩu gom nhiều nguồn | Hàng nội địa, hàng đã thông quan |
Lợi thế trực tiếp nhất của kho ngoại quan là hoãn thời điểm nộp thuế nhập khẩu. Với những lô hàng có giá trị lớn hoặc tính mùa vụ cao, điều này giúp doanh nghiệp xoay vốn hiệu quả và tránh lãng phí dòng tiền. Bên cạnh đó, hàng hóa có thể tái xuất sang thị trường thứ ba mà không cần thông quan vào Việt Nam — linh hoạt hơn rõ rệt so với kho thường. Nhìn rộng hơn, sự linh hoạt này hoàn toàn phù hợp với xu hướng phát triển công nghiệp kho bãi hiện đại khi tự động hóa và tối ưu hóa chi phí đang là trọng tâm của ngành logistics toàn cầu.
Câu hỏi liên quan tới dịch vụ cho thuê kho ngoại quan
Giá thuê kho ngoại quan tại LogiHub là bao nhiêu?
Giá thuê kho ngoại quan tại LogiHub phụ thuộc vào diện tích sử dụng, loại hàng hóa và thời gian lưu kho. Mức tham khảo dao động từ 0,2–0,3 USD/m²/ngày đối với hàng thông thường. Để nhận báo giá chính xác, doanh nghiệp cần cung cấp thông tin về loại hàng, khối lượng và thời gian dự kiến lưu kho. Liên hệ LogiHub để được tư vấn và báo giá miễn phí.
Diện tích tối thiểu để thuê kho ngoại quan là bao nhiêu?
LogiHub áp dụng diện tích tối thiểu thuê là 200 m² (khoảng 2.152 sq ft) để đảm bảo hiệu quả vận hành và phù hợp với quy định quản lý hải quan. Các nhu cầu lưu kho nhỏ hơn có thể được tư vấn giải pháp ghép lô hoặc lưu theo pallet.
Kho ngoại quan LogiHub có hỗ trợ làm thủ tục hải quan không?
Có. LogiHub cung cấp dịch vụ hỗ trợ khai báo hải quan, thực hiện thủ tục đưa hàng ra/vào kho ngoại quan và tư vấn tuân thủ quy định xuất nhập khẩu. Doanh nghiệp có thể ủy quyền cho LogiHub thực hiện toàn bộ quy trình thủ tục, tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro sai sót hồ sơ.
Hàng hóa lưu kho tại LogiHub được bảo vệ như thế nào?
Kho ngoại quan LogiHub được trang bị hệ thống camera giám sát 24/24, nhân viên bảo vệ thường trực, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, báo động an toàn và hệ thống Racking kiểm soát tải trọng. Toàn bộ hoạt động nhập xuất kho được ghi nhận và cập nhật real-time trên phần mềm quản lý kho.
Kho ngoại quan và kho CFS khác nhau ở điểm gì?
Kho ngoại quan (bonded warehouse) là khu vực lưu giữ hàng chưa thông quan, chịu sự giám sát hải quan trực tiếp và cho phép hoãn thuế. Kho CFS (Container Freight Station) là trạm gom hàng lẻ để đóng container, thường phục vụ hàng LCL. Hai loại hình này có chức năng và đối tượng hàng hóa khác nhau. Doanh nghiệp nên xác định mục tiêu logistics trước khi chọn loại kho phù hợp.
